Ищу инвестиции для создания видеостудии

У меня есть проект студии, которую можно будет сдавать в аренду компаниям и видеопродакшенам. Хочу в Москве создать павильон кухни, он будет удобен для съёмок, подойдёт под любую творческую и техническую идею. Подобные павильоны пользуются спросом у покупателей. Ими могут являться бренды, которым нужно, например, прорекламировать еду, или же бытовую технику. Ещё в таких помещениях часто снимают различные шоу, передачи. То есть клиенты платежеспособны и будут всегда.

На своем опыте знаю, что бо́льшая часть павильонов, которые есть в Москве, неудобны и не подходят для комфортной работы, плюс между клиентами и арендодателями часто возникают лишние конфликты. Павильон кухни требует грамотной планировки, случайная фотостудия не справится с такой задачей.

Что необходимо для создания павильона? Помещение площадью до 300м², оно может быть техническим и складским, это даже очень выгодно, ведь в среднем на его аренду будет уходить 130-150 тысяч рублей в месяц. В Москве подобных помещений много. Затем мы планируем павильон таким образом, чтоб он был удобен как для съёмочной группы, так и для тех, кто будет в кадре. Саму кухню мы делаем так, чтоб ее можно было адаптировать для разных сценариев использования. Далее уже строим все, что нужно, одновременно с этим создаём лаконичный сайт с нужной информацией.

За день аренды нам заплатят примерно 120-150 тысяч рублей, то есть, за две-три смены мы уже сможем отбить аренду помещения и зарплату администратора.

Для создания студии нужно около 3.5-4 миллионов рублей. Я сам работаю в этой индустрии, понимаю, как сделать помещение более удобным для съемок. Также разбираюсь во всех строительных процессах. У меня есть опытная команда, которая создаст все технические решения, сделает помещение стильным, привлекательным для клиентов, что тоже очень важно, ведь многие компании имеют особенные мысли насчёт красоты помещений.

Я ищу партнёра, имеющего вкус и желающего работать. Делить будем пополам. Пожалуйста, не тратьте мое время и не предлагайте кредиты, займы и что-то непонятное. 

Все условия, тонкости и рабочие процессы с радостью обсужу с заинтересованным человеком.