Туристическая деятельность — одна из динамично развивающихся сфер услуг, пользующаяся спросом среди любителей путешествий. Успешное развитие мест для размещения туристов обеспечивает стабильный ежегодный доход его владельцам. Покупка базы отдыха — результативный метод вложения денежных средств. База отдыха остается востребованным местом размещения для туристов на рынке услуг за доступность цен и выгодное месторасположение.
Особенности бизнеса
Открытие нового бизнеса ожидаемо сопряжено с затратами, поиском инвесторов, грамотно составленного бизнес-плана. В открытии турбазы основными подводными камнями служат:
- поиск привлекательного местоположения будущей базы;
- разрешение на строительство и полный пакт документов для постановки на кадастровый учет;
- разрешения от пожарной, санитарной и эпидемиологической службы;
- заключенный договор на вывоз мусора, охраны жилых построек и лицензия на продажу алкогольной продукции.
Перечень необходимых документов и заключений может быть увеличен в процессе работы.
Почему выгодно инвестировать в покупку базы отдыха
В ходе анализа популярных среди отдыхающих мест можно выявить участки земли, где рентабельно будет купить турбазу. Владея реализованным бизнес-планом, отпадает необходимость затрачивать время на строительство и поиск потенциальных клиентов. Грамотное развитие имеющихся услуг и внедрение новых позволит владельцам базы отдыха выйти на прирост числа новых гостей. Затраты на наружную рекламу, продвижение в социальных сетях и упоминание в информационных справочниках окупаются за счет узнаваемости места и увеличению тур потока. База отдыха — экономически выгодная покупка в туристической сфере, обеспечивающая своему владельцу стабильный бизнес.
Сколько стоит готовая турбаза
Стоимость готового бизнеса зависит от ряда факторов:
- общая площадь;
- вместительность;
- наличие коммуникаций;
- дополнительные сооружения и места для проведения досуга;
- направленность;
- географическое положение;
- свободная территория для развития;
Продажа готовых объектов начинается с цены в 5 млн рублей и заканчивается на отметке в 6 млрд. Средняя цена на турбазу находится в диапазоне от 100-200 млн. рублей.
Как правильно купить базу отдыха — основные советы
Продажа объекта осуществляется на специализированных интернет порталах.
В первую очередь, следует тщательно проверить документацию, права собственности и юридическую чистоту бизнеса. Отметить наличие или отсутствие мест для проведения досуга потенциальных гостей. База отдыха должна отвечать не только потребностям в размещении, но и предоставлять услуги в сфере развлечений. Удачное географическое положение близ городов, водоемов и местных достопримечательностей предоставляет возможность на выгодное приобретение. Профессионализм и качество работы обслуживающего персонала повышает уровень предоставляемого сервиса и привлекает большее число туристов.
Чтобы купить выгодную турбазу, с точки зрения доходности, следует учитывать упомянутые факторы.
Какую прибыль принесет база отдыха
О чистой прибыли, которую может обеспечить база отдыха, можно говорить уже спустя месяц активной работы. Рентабельность предприятия составляет до 30% процентов. В разгар туристического сезона и наплыва отдыхающих цифра может быть увеличена, тем самым компенсируя упадок в период межсезонья. К концу года база отдыха выйдет на точку окупаемости.
Для кого подойдет этот бизнес
Работа в сфере туризма и гостиничного сервиса подходит для людей, стремящихся к независимости в бизнес-процессах, четком понимании потребностей туриста и желании развивать внутренний туризм. Прекрасная платформа для реализации творчески мыслящих людей, стремящихся стать лидером в рейтинге посещаемых мест в конкретном регионе. Наконец, для желающих иметь внушительный банковский счет и узнаваемость в туристических кругах.
Брать или не брать?
База отдыха требует финансовых вложений и неизбежных затрат. Наряду с этим, это отличный старт для развития и преумножения имеющихся ресурсов. Правильно выбрать турбазу — обеспечить финансовую независимость и число постоянных клиентов. Если выше перечисленное характерно будущему предпринимателю, то стоит купить турбазу в категории: «Продажа готового бизнеса».